S T A D G A R
Landsorts vattenförsörjning och avlopp ekonomisk förening

§ 1
Föreningens firma är Landsorts vattenförsörjning och avlopp ekonomisk förening.

§ 2
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att avtala om drift och underhåll av vatten- och avloppsanläggning för medlemmarnas byggnader inom Landsorts lotsplats i Nynäshamns kommun, Stockholms län.

§ 3
Styrelsen har sitt säte i Landsort i Nynäshamns kommun, Stockholms län.

§ 4a
Medlem deltar i föreningen med en insats för varje av medlem ägd byggnad eller lägenhet vilken anslutits till föreningens/samfällighetens anläggningar motsvarande 100 kr per insats.

Anslutningsavgiften fördelas enligt följande:

I. Fast avgift på 46.000 kr för full anslutning, dvs söt- och saltvatten samt avlopp, eller alternativt

a) endast avlopp 40% av full anslutningsavgift
b) endast sötvatten 40% av full anslutningsavgift
c) endast saltvatten 20% av full anslutningsavgift

Avgiften skall indexregleras med 50 % av konsumentprisindex (KPI) , med juli 1991 som basmånad.

II. Föreningens hela kostnad för anslutningen.
Insatsen samt anslutningsavgiften erläggs kontant vid inträdet.

Medlem har rätt att i obegränsad omfattning delta med insatser i föreningen utöver vad som han är skyldig att delta med (överinsatser). Överinsatser skall fullgöras genom inbetalning på föreningens postgiro eller genom godkännande att gottskriven återbäring helt eller delvis skall tillföras medlemmen som överinsatser.

§ 4b

Byggnad/lägenhet/sovbod inom verksamhetsområdet vilken ej anslutits till föreningens/samfällighetens anläggningar erlägger avgift som bestäms på föreningsmöte.

§ 5

Skulle för föreningens verksamhet behövas göras extra uttaxering, må sådan beslutas av föreningsstämma.
Dylik uttaxering må dock icke överstiga 15.000 kr per insats och år.
Avgiften skall indexregleras med 50 % av konsumentprisindex (KPI), med juli 1991 som basmånad.

§ 6
För begagnandet av föreningens/samfällighetens anläggning är medlem skyldig att erlägga brukningsavgift enligt på föreningsstämma beslutad taxa. Brukningsavgifterna är avsedda att täcka föreningens/samfällighetens utgifter för drift och underhåll, inklusive normal förnyelse av anläggningen samt ränta och amortering på upplånat kapital.

§ 7
Till fastighet kan höra en vattenmätare på färskvattenledningen. Den är utlånad till förbrukaren och är föreningens egendom. Fastighetsägaren är ersättningsskyldig om mätaren utsätts för frost eller åverkan.

§ 8
Föreningens angelägenheter handhas av en styrelse om tre ledamöter. Tre styrelseledamöter väljs på ordinarie föreningsstämma för tiden intill dess sådan stämma hållits under andra räkenskapsåret efter valet, dock att mandattiden skall så bestämmas att årligen avgår en ledamot.
En adjungerad styrelsemedlem tillsätts dessutom av markförvaltaren för samma tid. Jämte styrelseledamöter väljer ordinarie föreningsstämma två suppleanter på samma sätt som styrelseledamöter valts. Kassör, föreståndare och jourhavande/tillsynsman anställes av styrelsen.

§ 9
Styrelseledamot eller suppleant för honom skall vara medlem i föreningen eller ställföreträdare enligt lag för medlem eller ock vara företrädare för juridisk person, som är medlem samt vara myndig och i riket bosatt svensk medborgare.
Styrelsen väljer inom sig ordförande och övriga funktionärer.
Föreningens firma tecknas av den eller dem bland styrelsens ledamöter, som styrelsen därtill utser.
Samtliga styrelseledamöter och suppleanter skall kallas till sammanträde.
Styrelsen är beslutför, då minst två ledamöter är närvarande och om beslutet ense. Ärende må dock icke avgöras med mindre såvitt möjligt samtliga styrelseledamöter eller, vid förfall för någon av dem, suppleant för honom erhållit tillfälle att delta i ärendets behandling.
Vid sammanträde förs protokoll, som justeras av ordföranden och ytterligare minst en annan styrelseledamot.

§ 10
Styrelsen har bl a att tillse, att villkor och bestämmelser, som föreskrivs av statsbidrags-beviljande myndighet, noggrant efterföljes.

§ 11
Alla arbeten på föreningens/samfällighetens anläggningar skall utföras genom styrelsen eller genom markförvaltaren i samarbete med styrelsen. Det åligger styrelsen att tillse att driften och underhållet av föreningens/samfällighetens anläggningar sköts på mest ekonomiska sätt.

§ 12
Till att granska föreningens räkenskaper och styrelsens förvaltning skall på ordinarie föreningsstämma väljas två revisorer och en suppleant för tiden till och med ordinarie föreningsstämma under andra räkenskapsåret efter valet. Revisor och suppleant skall vara myndig och här i riket bosatt svensk medborgare.

§ 13
Föreningens räkenskaper avslutas för kalenderår. Senast 1 maj skall styrelsen till revisorerna avlämna förvaltningsberättelse jämte balans-, vinst- och förlusträkningar för det förflutna räkenskapsåret. Dessa redovisningshandlingar skall vara underskrivna av samtliga styrelseledamöter.
Revisorerna skall avlämna sin berättelse till styrelsen minst tre veckor före den ordinarie föreningsstämman.
I berättelsen skall, bland annat, frågan om styrelsens ansvarsfrihet tas upp.
Styrelsen skall innan revisorerna upprättar sin berättelse ges tillfälle att yttra sig.

§ 14
Ansökan om medlemskap skall göras skriftligen till föreningens styrelse.

§ 15
Den som förvärvat till föreningens/samfällighetens anläggning ansluten fastighet, inträder i överlåtarens ställe som medlem i föreningen. Bland överlåtelsevillkoren skall inryckas en bestämmelse, att förvärvaren övertar överlåtarens skyldigheter till föreningen. Skriftlig anmälan om överlåtelsen görs senast sex månader efter förvärvet till föreningens styrelse.

§ 16
Medlem är utan särskild ersättning skyldig upplåta mark för anläggande, reparation och förnyelse av erforderliga servisledningar för egen fastighet.
Medlem är vidare skyldig att utan ersättning medge föreningen rätt att ta i anspråk och för all framtid disponera för övriga ledningar erforderlig mark, som han äger eller nyttjar. Mark som sålunda tas i anspråk skall återställas på ett snyggt och prydligt sätt.

§ 17
Medlem är skyldig att underkasta sig de bestämmelser som är fastställda för föreningens anläggningar.
Sker ej så eller dröjer medlem med betalning av förfallen avgift utöver fjorton dagar från det föreningen skriftligen uppmanat honom att fullgöra sin betalningsskyldighet, äger föreningen rätt att avstänga medlemmen från de nyttigheter, anordningar och tjänster som enl § 2 ovan tillkommer medlemmen och dennes fastighet. Innan avstängning sker skall föreningen ha berett medlemmen tillfälle att inom skälig tid vidtaga rättelse. Anmaning härom skall ske skriftligen.

§ 18
Medlem får ej utan styrelsens medgivande ansluta byggnad/lägenhet/sovbod/toalett/allmänt tappställe/dagvatten till av föreningen/samfälligheten förvaltade anläggningar.
Medlem får ej förvägra föreningens styrelse eller av denna utsedd kontrollant rätt till inspektion av till anläggningen anslutna ledningar, installationen m m.

§ 19
För föreningens förbindelser svarar endast föreningens tillgångar, däri inräknade förfallna men ej inbetalade avgifter och enligt § 5 uttaxerade belopp.

§ 20
Under räkenskapsår uppkommen vinst må efter täckning av från tidigare år balanserad förlust och sedan i lag föreskriven avsättning skett till reservfonden, efter ordinarie förenings-stämmas beslut fonderas eller gottskrivas medlemmarna i förhållande till under räkenskaps-året påförda brukningsavgifter.

§ 21
Vid föreningens upplösning skall föreningens behållna tillgångar fördelas mellan medlemmarna i förhållande till ägda insatser.

§ 22
Medlems rätt att delta i handhavandet av föreningens angelägenheter utövas på ordinarie eller extra föreningsstämma.
Alla föreningsstämmor hålls i Landsort på tid som av styrelsen bestämmes. Kallelse skall ske skriftligen och genom anslag på samhällets anslagstavlor och får utfärdas tidigast fyra veckor före stämma, senast två veckor före ordinarie och en vecka före extra stämma. I kallelsen anges de ärenden, som skall förekomma på stämman. Andra meddelanden till medlemmarna lämnas på samma sätt.

§ 23
Vid föreningsstämma väljs ordförande för tillfället. Varje medlem har en röst för varje ägd insats. Medlem kan genom skriftlig fullmakt överlåta/övertaga röst enligt lag om ekonomiska föreningar.

§ 24
Under juni månad varje år hålls ordinarie föreningsstämma.
Vid ordinarie föreningsstämma skall förekomma
1 Val av ordförande att leda förhandlingarna
2 Anmälan av styrelsens val av protokollförare
3 Val av justeringsmän
4 Fråga om stämman utlysts i behörig ordning
5 Fastställelse av röstlängd
6 Styrelsens redovisningshandlingar för det förflutna räkenskapsåret
7 Revisorernas berättelse
8 Fråga om fastställande av balans - och resultaträkning
9 Fråga om beviljande av ansvarsfrihet åt styrelseledamöterna
10 Beslut i anledning av föreningens vinst eller förlust enligt balansräkningen
11 Bestämmande av ersättning till styrelseledamöterna och revisorerna
12 Val av styrelseledamöter jämte suppleanter
13 Val av revisorer jämte suppleanter
14 Övriga ärenden

§ 25
Vid föreningsstämma må andra ärenden icke företas till avgörande än de som angivits i kallelsen med de undantag varom stadgas Lag om ekonomiska föreningar respektive Förordning om ekonomiska föreningar.
.
§ 26
Beträffande sådana förhållanden varom stadgande härovan icke antagits, tillämpas bestämmelserna i lagen om ekonomiska föreningar.

Att dessa stadgar antagna 26 mars 1977 med ändringar av § 4 antagna på ordinarie föreningsstämma den 29 juni 1991 (Stadgar beviljade av Länsstyrelsen den 14 november-1977 , med stadgeändring 92-02-17)
och den 19 juni 1993, och av § 5 antagen på ordinarie föreningsstämma den 19 juni 1993
(930825 registrerades stadgar, stadgeändring av Patent- och registreringsverket. Bolagsavdelningen)
med ändringar antagna på ordinarie föreningsstämma 2000-06-17 och Extra föreningsmöte 2000-09-16
och § 2, 3 och 4 antagna på ordinarie årsmöte 10/6 samt extra årsmöte 13/8 2006.
intygar undertecknade styrelsemedlemmar:

Håkan Ahlqvist, ordförande

Bo Näsström, ledamot

Sten E Larson , sekreterare

LANDSORTS VATTENFÖRSÖRJNING OCH AVLOPP EKONOMISK FÖRENING
Org.nummer 712400-0824

www.landsort.com